Osmaniye'de Tapu satışlarında yeni dönem başladı

Tapu devir işlemlerinde rayiç bedellerin 10 ila 15 kat artırılması, Osmaniye’de de usulsüz tapu bildirimi yapılmasının önüne geçti. Gelir İdaresi Başkanlığı ve ilgili bakanlıklar, Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de geriye dönük taramalarda son aşamaya geldi.

Yüzlerce daire mercek altında

Son 5 yılın gayrimenkul satışları incelenirken, Osmaniye’de de yüzlerce daire satışında bedel bildiriminin düşük gösterildiği tespit edildi.

İlk etapta 100 binin üzerinde daire için Türkiye genelinde uyarı yazıları gönderildi.

Osmaniye’deki mülk sahipleri de bu kapsamda tebligat almaya başladı.

Vergi kaybı önlenecek

Mevzuata göre gayrimenkul satışında gerçek bedelin %4’ü tapu harcı olarak ödenmek zorunda.

Ancak Osmaniye’de de bazı alıcı ve satıcıların anlaşarak satış bedelini düşük gösterdiği belirlendi.

Bu yöntemle vergi kaybı oluştuğu için bakanlık ekipleri yapay zekâ destekli sistemlerle satış bedellerini ortalama piyasa değerleriyle karşılaştırıyor.

Eksik beyanın cezası ağır

İncelemeler sonucunda satış bedelinin maksatlı olarak düşük gösterildiği tespit edilen işlemlerde, hem satıcı hem alıcı muhatap kabul ediliyor.

Osmaniye’de de benzer vakalarda, gerçek değer ile beyan edilen değer arasındaki fark yasal faiziyle birlikte geri ödenecek.

Osmaniye’de vatandaşlara uyarı

Gelir İdaresi Başkanlığı, Osmaniye’deki gayrimenkul sahiplerine de çağrıda bulunarak, satış işlemlerinde doğru beyan verilmesi gerektiğini, aksi halde ciddi mali yükümlülüklerle karşılaşılabileceğini hatırlattı.